住まい

■ Place to live in Mimata

四季の移ろいを感じるまち

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都市整備課・建築係

三股町には豊かな自然と四季折々の美しい表情があり、気候も温暖で、とても暮らしやすいまちです。町民の皆さまに、より快適に暮らしていただけるよう、住環境の整備や交通手段の確保、防犯・防災・消防活動など、さまざまな取り組みを進めておりますので、ぜひお越しください。

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■住居-町営住宅

町営住宅は、住宅に困窮している方に対し、公営住宅法等に基づき建設され管理・運営されている公の住宅です。申し込みをされる場合、条例等に基づき、収入基準など様々な制限もありますので、あらかじめご了承ください。

町営住宅入居者の募集は終了しました。

町営住宅の一部に空室がありますので、入居者の募集を行います。申込方法、申込資格や選考方法などは、申込書類配付時に都市整備課窓口で説明します。

‣申込資格

①現在、住宅に困窮していることが明らかな人であること。
(原則として、公営住宅に住んでいる人や持ち家がある人は申し込みできません。)
②現在、同居している、または同居しようとする親族(婚約者を含む)があること。
※婚約中の人は、申込日から3カ月以内に結婚(入籍)することが条件です。
※離婚予定者(別居中・離婚調停中の人)は申し込めません。
例外として、以下の3項目のどれかに当てはまる場合は、単身者として申し込みできます。
・60歳以上の人
・生活保護受給の人
・身体障害者手帳(1級~4級)の交付を受けた人
※単身者は、塚原団地(2K)、東原団地(車椅子専用)のみの申し込みになります。
③市町村税など、全ての税について滞納がないこと。
④世帯の所得月額が15万8千円以下であること(公営住宅入居資格収入基準)。
裁量世帯(未就学児がいる世帯など)は、所得月額の上限が21万4千円以下となる場合もあります。※基準額は月額です。
⑤暴力団の構成員でないこと。
⑥入居後、団地での共同生活ができる人。

‣申込書類の配付期間・場所

1月15日(月)~2月5日(月)(土・日曜を除く)
午前8時30分~午後5時
役場2階 都市整備課 建築係(⑧番窓口)
※申込書には添付していただく書類が多数あります。

‣申込受付期間・場所

2月1日(木)~2月5日(月)(土・日曜を除く)
午前8時30分~午後5時
役場2階 都市整備課 建築係(⑧番窓口)
※申込書には添付していただく書類が多数あります。

‣抽選会(申込書類審査合格者のみ抽選会に参加できます。)

2月16日(金)午後3時
役場4階 第1会議室
※エレベーターをご利用ください。

‣対象住宅(抽選)※別表のとおり
※家賃は申込者の収入などにより異なります。
‣お問い合わせ

都市整備課 建築係 TEL:0986-52-9066(直通)

【対象住宅(抽選)一覧表】

団地名構造戸数階数号数建築年度間取り家賃(円)備考
稗田鉄筋コンクリート造
3階建て
1戸2階/31号昭和52年3DK
和室6畳
和室6畳
洋室6畳
DK
14,200~21,200三股西小校区
トイレ(水洗)
下水道使用料あり
共益費あり
シャワーなし
網戸なし
1戸3階/11号昭和51年3K
和室6畳
和室6畳
洋室6畳
K
12,600~18,800
南原鉄筋コンクリート造
3階建て
1戸3階/24号昭和57年3LDK
和室6畳
和室6畳
洋室6畳
LDK
16,300~24,200勝岡小校区
トイレ(水洗)
共益費あり
シャワーなし
網戸なし
唐橋第2鉄筋コンクリート造
4階建て
1戸2階/28号昭和59年3DK
和室6畳
和室6畳
洋室6畳
DK
16,400~24,500三股西小校区
トイレ(水洗)
下水道使用料あり
共益費あり
シャワーなし
網戸なし
1戸4階/47号昭和60年16,700~24,900
山王原鉄筋コンクリート造
3階建て
1戸3階/27号昭和54年3DK
和室6畳
和室6畳
洋室6畳
DK
14,200~21,200三股小校区
トイレ(水洗)
共益費あり
シャワーなし
網戸なし
中原鉄筋コンクリート造
3階建て
1戸1階/C棟60号平成18年3LDK
和室6畳
洋室6畳
洋室6畳
LDK
26,000~38,800エレベーターあり
三股西小校区
トイレ(水洗)
下水道使用料あり
共益費あり
駐車場使用料あり


※中原団地は4人以上の世帯のみ申込みできます。
1戸2階/C棟67号
塚原鉄筋コンクリート造
3階建て
1戸2階/A棟22号平成23年2K
和室6畳
洋室約6畳
K
15,700~23,400エレベーターあり
三股小校区
トイレ(水洗)
下水道使用料あり
共益費あり
駐車場使用料あり
長田木造平屋
(一戸建て)
1戸8号昭和61年3DK
和室6畳
和室6畳
和室6畳
DK
12,000~17,800長田小校区
トイレ(簡易水洗)

※小学生(次年度小学生になる児童を含む。)がいる世帯を優先します。
東原鉄筋コンクリート造
3階建て
1戸1階/A棟5号平成30年2LDK
洋室約6畳
洋室約6畳
LDK
22,100~32,9004月1日入居。

現に車椅子を使用しており1~4級の身体障がい者手帳、A~B2の療育手帳又は精神障がい者保健福祉手帳等を所持している者のいる世帯。

エレベーターあり
三股小校区
トイレ(水洗)
下水道使用料あり
共益費あり
駐車場使用料あり
※裁量世帯(未就学児がいる世帯など)の場合、家賃が異なる場合があります。
団地名戸数タイプ今後募集予定
蓼池団地4戸長屋タイプ募集停止
植木団地10戸長屋タイプ募集停止
植木原団地4戸長屋タイプ募集停止
餅原団地19戸長屋タイプ募集停止
蓼池第3団地18戸長屋タイプ募集停止
勝岡団地20戸長屋タイプ募集停止
天神原団地20戸長屋タイプ募集停止
宮下団地22戸長屋タイプ募集停止
五本松団地134戸長屋タイプ募集停止
今市団地40戸長屋タイプ募集停止
稗田団地60戸3階建てタイプ募集停止
唐橋団地24戸3階建てタイプ募集停止
山王原団地42戸3階建てタイプ募集停止
南原団地24戸3階建てタイプ募集停止
唐橋第2団地48戸4階建てタイプ募集停止
長田団地12戸一戸建てタイプ募集停止
宮村第2団地12戸一戸建てタイプ募集停止
中原団地117戸3・2階建てタイプ募集停止
塚原団地79戸3階建てタイプ募集停止
長田地区住宅1戸一戸建てタイプ募集停止
■住宅-県営住宅

県営住宅は、宮崎県宅地建物取引業協会が広域管理を行っています。詳しくは下記ホームページをご覧ください。

 

https://www.m-takken.jp/kenju/

■空き家情報

空き家等情報バンク制度

空き家等の物件情報を「空き家バンク」として登録し、「三股町に移住したい」とお考えの町外在住者に、情報を提供しています。

空き家新着物件情報
木造1階建て
住所:〒889-1914 三股町大字蓼池字加世原4621-2

物件登録№:2

木造1階建て
住所:〒889-1914 三股町大字蓼池字加世原4621-2
木造1階建て
住所:〒889-1901 三股町大字樺山字榎堀4604-17

物件登録№:4

木造1階建て
住所:〒889-1901 三股町大字樺山字榎堀4604-17
‣希望物件のお申込み

ご希望の物件がある場合は、お申込みが必要です。「空き家等情報バンク希望物件申込書」に必要事項を記入のうえ、窓口でお申込みください。

‣物件の契約交渉

三股町は、契約に関する仲介は行いません。三股町では、契約に関するトラブル防止のため、原則、都城宅地建物取引業協同組合による仲介方法(宅建協会による仲介)をお勧めしております。
《注意》
① お申込みした物件の契約交渉の方法が宅建協会による仲介の場合は、仲介にかかる手数料が発生いたします。
② 仲介手数料は、宅地建物取引業法に定められた報酬額以内となります。
③ 三股町は、仲介及び契約に関するトラブルについては、一切関与いたしません。

‣空き家等情報バンクへの利用者登録の方法

利用者登録のお申込みは、「空き家等情報バンク利用者登録申込書」に必要事項を記入のうえ、下記までご提出ください。
《注意》
郵送、ファックス、電子メールによる提出は受付けておりませんので、様式をダウンロードして、窓口までご持参ください。
空き家等情報バンク利用者登録申込書(様式第1号) (PDF 119KB)
空き家等情報バンク利用者登録申込書(様式第1号) (Word 40KB)

‣空き家等情報バンクへの利用者登録内容の変更

登録内容に変更があった場合は、下記の様式をご利用いただき、窓口までご提出ください。(持参または郵送可能)
空き家等情報バンク利用者登録申込書(様式第6号) (PDF 146KB)
空き家等情報バンク利用者登録申込書(様式第6号) (Word 51KB)

‣希望物件のお申込み方法

ご希望の物件をお申込む場合は、「空き家等情報バンク物件希望申込書(様式第  号様式)」及び「誓約書(第  号様式)」に必要事項を記入のうえ、下記窓口までご提出ください。
《注意》
郵送、ファックス、電子メールによる提出は受付けておりません。
空き家等情報バンク利用者登録変更届出書(様式第3号) (PDF 91KB)
空き家等情報バンク利用者登録変更届出書(様式第3号) (Word 33KB)

‣その他

地域により面談を実施することがあります。これは、地域と入居を希望する方が今後より良い関係を築いていくためと、事前にお互いの不安解消を図るために実施するものです。
面談は、入居を希望する方、空き家等の所有者、自治公民館長の3者で行う予定です。

‣心得

田舎暮らしには、スローライフ的な良いイメージだけでなく、しっかりとした自分の生活設計が必要となります。
また、中山間地域では、お互いに助け合うことで日々の生活が成り立っており、都市部の生活には無かった地域の人々との深い繋がりや絆が地域を支えています。
このような地域の営みを理解し、積極的に地域のイベント等に関わりを持つ生活をし、地域に溶け込む努力をすることが何より大切です。
三股町へ移住を希望する方は、このような地域の実情をご理解いただいた上で、前向きに検討ください。

【窓口・問い合わせ】
移住・定住についてお気軽にご相談ください。
三股町への定住・移住をお考えの方。
ご質問や疑問、不安等、気になることはお気軽にご相談下さい。
皆様の不安を和らげ、よりよい三股暮らしを実現していただけるようサポートさせていただきます。

〒889-1995 宮崎県北諸県郡三股町五本松 三股町役場
企画商工課 企画商工係
TEL:0986-52-1114 / FAX:0986-52-4944
メール:kikaku-k@town.mimata.miyazaki.jp

■助成事業(住まいの助成事業)

空き家等情報バンク活用促進事業補助金

空き家の給排水の改修や不要物の撤去費用を補助します

‣補助対象者

定住の意思を持ち、空き家を購入する者
※ただし、本人及び同一世帯員が町税を滞納していないこと。

‣補助対象住宅
「三股町空き家等情報バンク」に登録している物件で、所有者と利用者との間に売買契約が締結され、利用者が3年以上定住する見込みのある物件
‣補助要件

①交付申請は、売買契約締結日から起算して6月を経過する日を期限とする。
②町内の施工業者を利用した改修であること。
③申請日の属する年度内に改修工事が完了すること。

‣対象経費
‣対象経費
‣補助率及び上限額
対象経費の2分の1以内で上限40万円
‣その他

補助申請は申請者1人当たり1回となります。
申請書は三股町ホームページからもダウンロードできます。

‣手続きの流れ
※申請は着工の10日前まで

交付申請書の提出

【添付書類】
①工事見積書
②補助対象事業施行前の写真
③登記簿謄本又は売買契約書の写し

審 査

交付決定通知

着 工

完 了

実績報告書の提出

【添付書類】
①施工箇所の写真(工事実施後)
②工事費の請求書の写し

補助金額の確定通知・補助金の支払い

※ご相談・お問い合わせは、三股町役場 企画商工課 企画商工係
電話(0986)52-1114(直通)にお願いします。

三股町過疎地域定住促進奨励金

長田・梶山・宮村に移住・定住する人などに「奨励金」を交付しています

町内には、将来、人口減少が心配される小学校区があります。町ではこうした地域「過疎地域(長田・梶山・宮村の各小学校区)」へ移り住む人に、2種類の「過疎地域定住促進奨励金」を交付しています。また、29年4月から、新たに「定住奨励金」、「長田小学校区内保育園奨励金」が加わりました。詳しい内容・条件などについてはお問い合わせください。

1.新築・購入奨励金

《対象者/①~③の条件を全て満たす人》
①過疎地域外(町内外を問わない)から過疎地域へ引っ越した人
※ただしそれまで2年以上継続して過疎地域以外に居住していた方に限ります。
②夫婦の満年齢合計が100歳以下の人
③引っ越ししてから1年以内に70平方㍍以上の住宅を建築・購入した人

《交付額》
①小学生以下を扶養 … 80万円
②「①」以外 … 40万円
※それぞれ3年にわけて交付します。

2.転入・転居奨励金

《対象者/①、②の条件を全て満たす人》
①過疎地域外(町内外を問わない)から過疎地域に引っ越した人
※ただしそれまで2年以上継続して過疎地域以外に居住していた方に限ります。
②小学生以下を扶養している人
※29年4月改正

《交付額》
小学生以下の扶養人数が、
1人の場合 … 10万円
2人の場合 … 15万円
3人の場合 … 20万円
※それぞれ3年にわけて交付します。

‣注意事項

交付を受けるには申請が必要です。
引っ越してから6カ月を経過しなければ申請できません。
申請できるようになって(基準日)から、6カ月以内に申請をしてください。
交付には他にも条件がありますので、詳しくはお問い合わせください。

3.定住奨励金

《対象者/①~③の条件を全て満たす人》
①過疎地域外(町内外を問わない)から過疎地域へ引っ越した人
※ただしそれまで2年以上継続して過疎地域以外に居住していた方に限ります。
②夫婦の満年齢合計が100歳以下の人
③引っ越ししてから1年以内に70平方㍍以上の住宅を建築・購入した人

《交付額/1世帯につき固定資産税額相当額×3年》
交付上限額 … 30万円(10万円/年)

‣注意事項

固定資産税の年税額を完納後に申請が必要です。
固定資産税を初めて課税された年度の3月末日から6カ月以内に申請してください。

4.長田小学校区内保育園奨励金

《対象者》
長田小学校区内にある保育園に乳幼児を入園させ、卒園後は長田小学校への入学を予定している保護者

《交付額》
乳幼児1人につき保育園利用者負担額の2分の1
交付上限額 … 18万円/年(1万5千円/月)

‣注意事項
保育園利用者負担額の半年分を完納後に申請してください(年2回交付)

注 意

※申請方式の制度ですので、申請された方が交付の対象となります。
※引っ越してから6カ月を経過しなければ申請できません。
※申請できるようになって(=基準日)から、6カ月以内に申請を終えることが必要です。
※1.(新築・購入奨励金)並びに2.(転入・転居奨励金)及び3.(定住奨励金)を、重複して交付を受けることはできません。
※税等の滞納がある場合は、申請できません。
※入居後は、自治公民館組織(支部)へ加入してください。
※農業集落排水が使用できる地域・公共下水道接続可能地域については、接続していることが必要です。

※中古住宅購入の場合は異なる条件があります。転入時に必ずご相談ください。

※ご相談・お問い合わせは、三股町役場 企画商工課 企画商工係
電話(0986)52-1114(直通)にお願いします。